雖然英國(guó)脫歐進(jìn)程跌宕起伏，讓英國(guó)的租賃市場(chǎng)同比有所下降。但近期的數(shù)據(jù)報(bào)告分析，租賃市場(chǎng)正處于增長(zhǎng)階段并且還將會(huì)持續(xù)。就形勢(shì)而言，倫敦租賃市場(chǎng)需求一直在上升，并沒(méi)有降低的趨勢(shì)。

近年來(lái)，隨著銷售市場(chǎng)變得更加不可預(yù)測(cè)，對(duì)高端租賃物業(yè)的需求不斷增加。

印花稅的變化推高了交易成本，而英國(guó)脫歐的不確定性拖累了市場(chǎng)情緒和價(jià)值，說(shuō)服更多的潛在買家成為租戶。

越來(lái)越多的人認(rèn)為，超級(jí)主要銷售市場(chǎng)的定價(jià)可能接近底部，這意味著隨著更多的租賃者返回銷售市場(chǎng)，希望獲得一筆好交易，租賃行業(yè)的活動(dòng)可能會(huì)變得更加平和。

專家指出：“在重新定價(jià)之后，我們有許多潛在的租戶正在更密切地關(guān)注銷售市場(chǎng)。”最近一些備受矚目的銷售幫助提振了這方面的情緒。”

專家還表示表示，展望未來(lái)，對(duì)超級(jí)優(yōu)質(zhì)租賃房地產(chǎn)的需求將保持強(qiáng)勁。”世界各地的稅收和監(jiān)管變化意味著一些人的反應(yīng)是變得更加自由，他們寧愿租也不愿買。

那么英國(guó)倫敦最便宜的出租房，分布在什么地方?

倫敦并不以其廉價(jià)租金而聞名，但有些地區(qū)比其他地區(qū)更便宜。 根據(jù)一份新的報(bào)告，Bexley自治市是首都最合理的價(jià)格。 但是有一個(gè)問(wèn)題! 根據(jù)OnTheMarket.com的數(shù)據(jù)，如果你以四人一組的形式出租，這只是平均成本最低的。

對(duì)于貝克斯利的四居室房產(chǎn)，每月總租金為1,633.52英鎊，但分為四人，每人為408.38英鎊。 報(bào)告顯示，根據(jù)去年的政府統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，這比倫敦租房的平均成本便宜35%，每月629英鎊。 如果您居住在首都的其他地區(qū)，該報(bào)告還詳細(xì)說(shuō)明了租賃的最佳方式。

如果您選擇在倫敦北部租房，那么在恩菲爾德以四人一組的方式獲得房產(chǎn)是您最好的選擇，您每月平均支付521.84英鎊。 倫敦南部的最佳選擇是克羅伊登(Croydon)的一處房產(chǎn)，也是一個(gè)由四人組成的團(tuán)體，每月的平均租金為508.41英鎊。 在首都的西部和中部地區(qū)，您可以分別每月支付498.44英鎊和895.85英鎊作為一個(gè)四口之家的一部分。

如果你不想和那么多人住在一起，那么包括默頓，薩頓，伊靈，哈默史密斯和富勒姆在內(nèi)的自治市是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)槿齻€(gè)租戶的出租費(fèi)用更低。 如果只有你們兩個(gè)人，那么卡姆登，肯辛頓，切爾西和威斯敏斯特可能會(huì)變得更加實(shí)惠。OnTheMarket.com的商業(yè)總監(jiān)海倫懷特利說(shuō)：“數(shù)據(jù)顯示，在首都租戶日益緊張的情況下，他們可以通過(guò)根據(jù)室友的數(shù)量檢查不同的成本情景來(lái)減少他們的整體租金支出。 “調(diào)查結(jié)果還強(qiáng)調(diào)，考慮搬到另一個(gè)行政區(qū)可以節(jié)省大量資金，只需幾英里。”

隨著租金價(jià)值的增強(qiáng)，其亦反映出了近年來(lái)企業(yè)住宿預(yù)算是怎樣受到經(jīng)濟(jì)以及政治不確定性的影響的。而因?yàn)閷?duì)全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的擔(dān)憂和美國(guó)進(jìn)一步加息的可能性，此一相對(duì)罕見(jiàn)的事件亦從而引發(fā)了波動(dòng)性的飆升。專家解釋說(shuō)，當(dāng)波動(dòng)影響債券以及股票價(jià)格之時(shí)，房地產(chǎn)亦能夠有所受益。