作為美國的未來之城，國際性的大都市，邁阿密在金融、商業(yè)、媒體、娛樂、藝術(shù)和國際貿(mào)易等方面擁有重要的地位，是許多公司、銀行和電視臺(tái)的總部所在。吸引著廣大的投資者前來買房置業(yè)。

邁阿密城市介紹

人口559萬，位于美國東南部的最大都市，超過1400家企業(yè)的總部所在地被譽(yù)為美洲的首都。

·美國第二大銀行金融中心

·美國最大游艇港口(邁阿密港)

·美國第二大國際航運(yùn)機(jī)場

·全球排名第一的電音節(jié)

·F1賽車比賽所在地

·NBA邁阿密熱火隊(duì)主場

·美國人氣最高的海灘(邁阿密海灘)

邁阿密地公寓市場潛力無限

可銷售房產(chǎn)緊俏

邁阿密市中心實(shí)際在售公寓僅6000余套，并且目前已經(jīng)銷售75%，可購買的公寓所剩不多十分搶手;

未開啟的潛能

公寓市場主要買家來自南美和加拿大，華人買家只占2%;

據(jù)全球權(quán)威機(jī)構(gòu) NUMBEO調(diào)查顯示，邁阿密的房產(chǎn)價(jià)格遠(yuǎn)低于同級國際一線城市;邁阿密的房價(jià)僅為紐約的37%，北京的40%，倫敦的26%，香港的20%，升值潛力巨大;

邁阿密公寓市場投資回報(bào)可觀

10年翻番：邁阿密市房產(chǎn)市場每10年一個(gè)周期，房產(chǎn)價(jià)值10年翻番

租金穩(wěn)定增長 ：出租型住宅每年租金有平均10%的上漲

入住率極高：市中心地區(qū)公寓入住率近年來穩(wěn)定在95%左右，高于紐約曼哈頓地區(qū)

租賃回報(bào)：邁阿密市公寓出租回報(bào)每年約8.5%

貸款購房：國際人士可用50%貸款購房

*部分信息來自邁阿密市政府官方數(shù)據(jù)

邁阿密全球新盤首發(fā)

美國【邁阿密-傳世名城】Legacy

邁阿密市中心/全球新盤首發(fā)/豪華配置/包租回報(bào)高/35萬美金起，可貸款

【項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)】：永久產(chǎn)權(quán)

【開發(fā)公司】：Royal Palm Companies(美國本土開發(fā)商)

【地理位置】：美國-邁阿密-市中心核 心

【房源狀態(tài)】：期房(共255套)

【交房時(shí)間】：2022年中

【房價(jià)區(qū)間】：35-80萬美金，可貸款

【主力戶型】：一室戶，一房一廳

【裝修情況】：豪華精裝修，拎包入住

【公攤面積】：90%以上得房率

【房屋建設(shè)】：1棟48層奢華酒店+住宅

項(xiàng)目價(jià)值亮點(diǎn)：

【核 心板塊之核 心】

絕對稀缺!邁阿密市中心核 心，世界中心區(qū)域，總投入50億美金以上，美國第二大城市綜合體，邁阿密的“陸家嘴”。

距離市中心：0距離

距離海邊：200米

距離輕軌：50米

距離大學(xué)：30米

距離高鐵：200米

東：邁阿密海灘

西：佛州高鐵站

南：銀行金融中心

北：藝術(shù)博物館中心

【短租、長租靈活租賃模式】提供包租服務(wù)

【售后無憂：一站式出租托管，隨時(shí)轉(zhuǎn)售】

美國本土5鉆豪華酒店P(guān)ivot全程幫助客戶管理房屋，并且通過網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)隨時(shí)向房東匯報(bào)出租的情況，并且提供包租包回報(bào)的保障。

【頂尖配套，性價(jià)比之王】

邁阿密獨(dú)一無二的頂樓中庭，最大的都市泳池，商務(wù)酒廊提供5種不同的冰塊，彰顯最奢華的品質(zhì)。同地段的豪華住宅沒有低于80萬美金的。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于2020年美國邁阿密房地產(chǎn)投資分析的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。