近年來(lái)，葡萄牙作為一帶一路上的重要明珠以及通往歐洲的門(mén)戶(hù)，隨著“一帶一路”國(guó)際合作戰(zhàn)略的深入實(shí)施，給中歐經(jīng)貿(mào)合作帶來(lái)新的機(jī)遇，也成就了葡萄牙移民的絕佳時(shí)機(jī)。無(wú)論是從子女教育和未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，還是提高生活品質(zhì)方面，還是全球財(cái)富管理，葡萄牙均受到眾多高凈值人士的青睞。

葡萄牙適合移民嗎

從移民的方式及移民政策來(lái)看是很合適的，大多數(shù)人都能滿(mǎn)足條件。在葡萄牙的移民政策中，購(gòu)房、創(chuàng)業(yè)、投資和存款均可。申請(qǐng)人可根據(jù)實(shí)際情況選擇。而從近年來(lái)的申請(qǐng)趨勢(shì)，在葡萄牙購(gòu)房移民是最熱門(mén)的移民項(xiàng)目，可以重點(diǎn)了解一下。

葡萄牙買(mǎi)房移民申請(qǐng)條件：

申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲，非歐盟公民。

無(wú)犯罪記錄

購(gòu)買(mǎi)價(jià)值不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)

葡萄牙購(gòu)房移民優(yōu)勢(shì)

葡萄牙買(mǎi)購(gòu)房民申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單，除了要求購(gòu)買(mǎi)不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)外，無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、資金來(lái)源解釋等要求，申請(qǐng)人很容易滿(mǎn)足條件。

沒(méi)有嚴(yán)格的移民監(jiān)要求，申請(qǐng)葡萄牙黃金簽證僅需一年住滿(mǎn)7天，相當(dāng)于每年去葡萄牙旅個(gè)游，放松一下。申請(qǐng)者更自由，不受移民監(jiān)約束。

國(guó)民待遇，惠及三代。葡萄牙是三代移民，在獲得居留權(quán)后可以在葡萄牙工作、生活、投資，于葡萄牙公民享受同樣的福利待遇，例如教育、醫(yī)療和養(yǎng)老金等。

投資優(yōu)勢(shì)明顯。辦理葡萄牙購(gòu)房移民后可將房產(chǎn)出租，即可享受穩(wěn)定的租金收益。目前葡萄牙經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，短期內(nèi)住房?jī)r(jià)格仍將穩(wěn)步增長(zhǎng)。

房產(chǎn)精致舒適，性?xún)r(jià)比高。與我國(guó)僅70年的房產(chǎn)所有權(quán)相比，葡萄牙的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，可世代相傳。

環(huán)境優(yōu)美，生活氣息濃厚，福利健全。

葡萄牙移民防騙指南

從申請(qǐng)黃金居留到拿到國(guó)籍的5年，成本總花費(fèi)約為530萬(wàn)人民幣（50萬(wàn)歐）、330萬(wàn)人民幣（35萬(wàn)歐）、270萬(wàn)人民幣（28萬(wàn)歐），相比歐洲護(hù)照項(xiàng)目1800萬(wàn)的投資額需求，選擇通過(guò)葡萄牙曲線(xiàn)入籍性?xún)r(jià)比要高出很多，并且葡萄牙護(hù)照含金量更高，可免簽185個(gè)國(guó)家，是世界上第五好用的護(hù)照。

基于以上幾點(diǎn)原因，近兩年以來(lái)葡萄牙投資移民的市場(chǎng)異常火爆，必然會(huì)有一些不法中介順勢(shì)而生。

1、行賄官員非法獲綠卡

一些不法移民公司勾結(jié)移民局高官以及公證處偽造文件，使得一些不符合移民條件的申請(qǐng)人，或者所購(gòu)房產(chǎn)不符合移民要求的申請(qǐng)人也順利地拿到了黃金居留卡，此類(lèi)申請(qǐng)人后續(xù)續(xù)簽成功率則是一大后患。

2、“陰陽(yáng)公證書(shū)”頻現(xiàn)，購(gòu)房者深受其害

所謂的“陰陽(yáng)公證書(shū)”其實(shí)就是在交易過(guò)程中故意寫(xiě)低房?jī)r(jià)，以牟取暴利，一般情況下，黑心中介會(huì)私下告知買(mǎi)房人：開(kāi)發(fā)商承諾給買(mǎi)房人打一個(gè)小小的折扣，但是作為交換，公證書(shū)上交易的價(jià)格要寫(xiě)得低一些，這樣賣(mài)方也可以少交點(diǎn)稅，這種情況，中介只要隨便打張收條或者口頭承諾已經(jīng)支付，就可以堂而皇之的將此錢(qián)揣入自己口袋中，等日后買(mǎi)房者發(fā)覺(jué)上當(dāng)受騙，為時(shí)已晚，而且往往因?yàn)闆](méi)有證據(jù)，這部分私下交易的金額就打了水漂。

那么如何擦亮眼睛避開(kāi)這些騙局呢？

價(jià)格透明房源是保障

對(duì)于投資移民最重要的環(huán)節(jié)便是購(gòu)房環(huán)節(jié)，一定要盡量通過(guò)正規(guī)渠道挑選房源，選擇自主選房的中介機(jī)構(gòu)，房?jī)r(jià)透明，自己擁有自主選擇權(quán)。

房?jī)r(jià)變動(dòng)要警惕

謹(jǐn)慎對(duì)待故意寫(xiě)高或者是寫(xiě)低房產(chǎn)價(jià)格的要求，特別是由第三方中介提出的制定陰陽(yáng)合同書(shū)的要求。

私下交付房款使不得

私下交易的房款在未來(lái)發(fā)現(xiàn)自己的利益被損害的情況下，因無(wú)法證明實(shí)際支付的金額，會(huì)增加取證和賠款的難度。一定要在專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)律師的協(xié)助下進(jìn)行轉(zhuǎn)款并留底。

切莫貪心因小失大

俗話(huà)說(shuō)，羊毛出在羊身上，當(dāng)中介或者開(kāi)發(fā)商做出低于市場(chǎng)價(jià)格的承諾，一定莫著急，三思而后行，多方比對(duì)或者咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。

以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于葡萄牙適合移民嗎？葡萄牙買(mǎi)房移民詳解的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還有其他疑問(wèn)，可以直接咨詢(xún)我們的在線(xiàn)客服，我們將會(huì)以最專(zhuān)業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供服務(wù)。