權威機構的統(tǒng)計報告顯示，在過去十年的時間里，倫敦房產的年均凈收益率大概在9.4%左右。在二戰(zhàn)之后的70年時間里，倫敦房產的年均凈收益率一直皆穩(wěn)定在7%到10%之間。

全英最舉世矚目的地區(qū)，依然是——倫敦。今年，倫敦有兩個行政區(qū)闖入了最宜居榜單的前五十名：一是倫敦心臟——威斯敏斯特(Westminster)，位居第15。二是著名富人區(qū)——泰晤士河畔里士滿(Richmond upon Thames)，位居第40。

倫敦的房地產市場并不景氣，這已經成為了去年年底各大房地產分析報告的共識。英國萊坊公司(Knight Frank)的一項報告也顯示，倫敦市中心的高級住宅區(qū)去年第四季度價格下降了2.8%，使得這一地區(qū)年降價幅度達到5.6%，同時，待售房產數量也持續(xù)偏低。

脫歐公投前倫敦的樓市年租增長1.26%，而過了一年，就降到-0.33%，而且每年都是持續(xù)緩慢的下降。在2018的時候英國樓市出現(xiàn)過一次回光返照，租金漲幅達到0.58%。但是沒有跡象沒有持續(xù)多久又開始持續(xù)下降了。

進入2019年，“脫歐”陰影繼續(xù)籠罩英國房地產市場。英國央行去年11月預測，在最壞情境下，“無協(xié)議脫歐”將導致英國房價下跌30%。不過，由于英國住房剛需強勁，再加上抵押貸款利率保持低位、就業(yè)率創(chuàng)新高等因素支撐，多數機構預測，今年英國房價將保持平穩(wěn)或小幅下跌，即便出現(xiàn)“無協(xié)議脫歐”，房市可能會在短期震蕩，但不大會出現(xiàn)崩盤。

多年之后，歷史考試中將出現(xiàn)一個易錯知識點：2020日本東京奧運會，是在2021年舉辦的。在3月24日，日本鑒于疫情的嚴重性，宣布延期2020東京奧運會。歷史上共取消過5次奧運會(包括1940年東京奧運會)，而本次2020年東京奧運會則是首屆因非戰(zhàn)爭關系推遲的奧運會。

據日本觀光廳統(tǒng)計，外國人赴日游客數同比去年增長19%達到2616萬人!其中，游客增長數最多的是大阪。它打破了2016年創(chuàng)下的史上最高紀錄940萬人，2019年更是超過1000萬人次。大阪，作為僅次于東京的日本主要旅游城市來說，游客大幅增長也并不意外。而游客人數不斷的上漲不僅讓旅游業(yè)旺盛，還逐漸帶動城市經濟發(fā)展。有數據顯示，2019年三季度中國人對日本房地產咨詢指數達8933.3，同比增長1260.9%、環(huán)比增長179%。

相信有不少朋友在投資日本房產之前，或多或少地會自行做一些功課。有從親朋好友那里了解的，也有從網絡上獲得來的信息。今天，小編就來給大家整理一篇2020年在日本購房置業(yè)的攻略，讓您直接從“投資小白”晉升為“置業(yè)大神”!

3月18日，日本國土交通省發(fā)布的截至2020年1月1日的公示地價顯示，商業(yè)、工業(yè)和住宅等全部用途平均(全國)上漲1.4%，連續(xù)5年上漲。除札幌等4個核心城市之外的地方圈也上漲0.1%，時隔28年轉為上漲。住宅用地得到堅挺的雇用和超低利率支撐，上漲0.8%。商業(yè)用地上漲3.1%，漲幅分別比上年擴大。

新冠肺炎病毒席卷全球，疫情的持續(xù)蔓延與發(fā)展，直接導致了眾多公司因收支不平衡而破產，許多員工也因此失業(yè)在家沒了收入來源。為抵抗經濟貿易環(huán)境的不確定性，為規(guī)避單一資產貶值帶來的縮水效應，配置避險資產已被眾多投資者提上日程。其中，日本房地產吸引了眾多投資者的目光。為什么日本房地產可以脫穎而出受到投資者的青睞?接下來就讓我們一起去看一看。