柬埔寨——東南亞經(jīng)濟(jì)的新引擎，越來越多的朋友也瞄準(zhǔn)了這塊投資新領(lǐng)地。許多低預(yù)算卻能接受高風(fēng)險(xiǎn)的投資者都對(duì)這個(gè)市場(chǎng)虎視眈眈，并視之為下一個(gè)黃金機(jī)會(huì)。接下來小編就為大家解讀柬埔寨買房可以移民嗎?條件是什么

柬埔寨買房可以移民嗎

2010年通過《外國(guó)人持有產(chǎn)權(quán)法案》，開放外國(guó)人買賣不動(dòng)產(chǎn)，只要年滿18 歲，憑護(hù)照就可以自由買賣2樓以上的集合式住宅、公寓大樓. 并擁有永久居住權(quán)。并且沒有遺產(chǎn)稅。柬埔寨買房是用美金交易的，這個(gè)是很多國(guó)家沒有與它相比相抗衡的優(yōu)勢(shì)。

海外人士只能購(gòu)買柬埔寨公寓或分契式產(chǎn)權(quán)類房屋。這表示有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，而開發(fā)商在建筑有關(guān)房產(chǎn)之后，再把產(chǎn)權(quán)分成契式產(chǎn)權(quán)并銷售。其實(shí)，這類型房產(chǎn)大致上都是新項(xiàng)目，主要是開放給海外投資，而通常這類型房產(chǎn)都集中在金邊市中心或旅游地。

投資者在選購(gòu)公寓時(shí)，必須注意底層是不能售賣給海外人士的。除此，一棟公寓內(nèi)也不能超過70%是海外投資者，而這些都必須公開讓買家了解。開發(fā)商在達(dá)到70%海外買家之后，就會(huì)停止售賣，而這也表示海外買家應(yīng)該采取主動(dòng)，以便可以得到更好的選擇單位。

柬埔寨是非移民國(guó)家，所以買房是不能移民的。

柬埔寨買房移民條件是什么

根據(jù)《國(guó)籍法》第7條規(guī)定，外國(guó)人可以通過申請(qǐng)而獲得柬埔寨國(guó)籍。目前申請(qǐng)加入柬埔寨國(guó)籍一般分為投資入籍、捐款入籍和通婚入籍以及由出生獲得柬國(guó)籍。

投資入籍：根據(jù)柬埔寨王國(guó)《國(guó)籍法》規(guī)定，外國(guó)人投資12億5000萬瑞爾(約31萬美元)并符合法定條件。

捐款入籍：對(duì)柬埔寨有特殊貢獻(xiàn)或捐款12億瑞爾(約30萬美元)者也可申請(qǐng)入籍。

通婚入籍以及由出生入籍 ：如父母一方為柬籍，其子女可獲柬籍;在柬境內(nèi)出生的新生兒可獲柬籍;申請(qǐng)者與柬籍配偶在領(lǐng)取結(jié)婚證并共同生活三年后，可申請(qǐng)柬籍。

柬埔寨入籍項(xiàng)目

柬埔寨《移民法》規(guī)定， 投資移民分為兩類：一是前來柬考察投資可能性的外國(guó)人，二是已得到柬埔寨發(fā)展理事會(huì)(CDC)頒發(fā)的投資許可證的外國(guó)人。根據(jù)柬國(guó)籍法的規(guī)定，外國(guó)人可通過一定程序申請(qǐng)加入柬籍。但獲得柬籍不是申請(qǐng)人的權(quán)利而是柬王國(guó)的恩賜。

申請(qǐng)條件：

1、年滿18周歲

2、無犯罪記錄

3、須到柬埔寨宣誓

申請(qǐng)流程：

1、簽約并評(píng)估

2、準(zhǔn)備資料

3、遞交資料，柬埔寨內(nèi)政部，由柬埔寨外交部、柬埔寨移民局、國(guó)家總統(tǒng)共同審批

4、申請(qǐng)領(lǐng)取護(hù)照和身份證

5、最后到皇宮宣誓，入籍

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1、4個(gè)月一步到位拿 柬埔寨護(hù)照

2、無移民監(jiān)、生育限制，無須解釋資金來源

3、準(zhǔn)備資料簡(jiǎn)單，流程簡(jiǎn)便快捷

4、由國(guó)王親自簽名批準(zhǔn)，身份真實(shí)可靠

5、護(hù)照免簽國(guó)家越南、老撾、泰國(guó)、印尼及東南亞等國(guó)家

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風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。