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英國倫敦的繁華與精彩，眾所周知，不僅吸引我國游客的探訪，更是吸引世界各地的游客紛紛前往。旅游依舊離不開衣食住行，去倫敦度假，當(dāng)然應(yīng)該體驗(yàn)最特色住宿。
所謂永久產(chǎn)權(quán)，就是指買家對房屋以及房屋占用范圍內(nèi)的土地?fù)碛杏谰眯缘乃袡?quán)，包括樹木及地下資源等。買房后可以依照法律自由使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。當(dāng)然，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，永久產(chǎn)權(quán)也會隨之轉(zhuǎn)給下一任房主。永久產(chǎn)權(quán)一大的優(yōu)勢在于不用擔(dān)心使用年限，買了就成為產(chǎn)權(quán)人的終身財產(chǎn)。
英國是世界上經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的國家，那么在英國買房后怎樣管理呢?對于中國家庭來說，英國是個有著特別強(qiáng)烈吸引力的國家。一般而言，中國人購買英國房產(chǎn)主要有四個動機(jī)：投資，生活，移民和教育。
曼徹斯特是英國第二繁華城市，經(jīng)濟(jì)規(guī)模僅次于倫敦，英明投資者的基本原則是：分散風(fēng)險，趁低入市，高位離場。目前倫敦房產(chǎn)宜長期持有不宜盲目增量，曼城房產(chǎn)投資是一個好時機(jī)，兩三年后獲利，
最新!全英房屋價格在2015年8月上漲0.3%，截至8月，房價年漲幅為3.2%。Nationwide首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Robert Gardner說，全英房屋價格在8月份上漲0.3%。最新的年漲幅是自從2013年6月以來最弱了，部分原因是由于同比2014年8月，一年前的房價上漲尤為厲害，現(xiàn)在回歸平穩(wěn)。
英國的房屋產(chǎn)權(quán)通常是125年到999年的租賃產(chǎn)權(quán)以及永久產(chǎn)權(quán)。倫敦999年產(chǎn)權(quán)，其他城市150 、225年等。曼徹斯特買房的話盡管不是永久的產(chǎn)權(quán)，但是時刻也比我國的70年長一些。英國買房的話根據(jù)城市的不同產(chǎn)權(quán)年限也是不同的。在曼徹斯特不考慮產(chǎn)權(quán)年限的問題仍是很值得投資的。
在英國倫敦，高檔住宅區(qū)不處于城市。相比較而言，西倫敦的是倫敦最多的，諾丁山(小區(qū)網(wǎng) 論壇)、肯辛頓和切爾西都是較出名的。有的離倫敦市還比較遠(yuǎn)，不少地區(qū)已經(jīng)位于三區(qū)甚至四區(qū)，相當(dāng)于北京的三環(huán)或四環(huán)的位置。這些區(qū)域大多都有一個，越的房價越昂貴。
英國房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比較長，絕大一部分都是永久性產(chǎn)權(quán)，這也就意味著你能將房產(chǎn)祖祖輩輩繼承下去。英國的土地是限定使用年限的，一般長達(dá)250年或者999年不等，到期之后需要花些費(fèi)用去延續(xù)。
曼徹斯特的房價和租金回報近幾年來每年都在漲。中國留學(xué)生群體龐大，曼徹斯特大學(xué)還有其他幾家大學(xué)和預(yù)科都很多中國學(xué)生在讀，他們一般都會租附近房子或者學(xué)生公寓。基本上沒有租不出去的房間，只要地段不是太差。另外，很多中國留學(xué)生也會在這邊買房，以房養(yǎng)學(xué)，畢業(yè)了就賣出去。當(dāng)然這種情況一般是發(fā)生在留在曼徹斯特兩三年或以上的。
倫敦學(xué)生公寓供應(yīng)商增加了不少，特別是美國學(xué)生公寓開發(fā)商開始大舉進(jìn)入英國市場;雖然供應(yīng)商增加了，但價格卻沒怎么下來，反而還漲了不少，好地段的Studio一周要350-400英鎊;許多學(xué)生公寓配備了中文客服并提供微信服務(wù)，喜歡一次性付清租金的中國學(xué)生成了英國學(xué)生公寓市場上的最理想房客。
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