預(yù)定金：訂房時，需要向開發(fā)商繳納一定的預(yù)定金，37000-40000迪拉姆不等，當客戶繳納定金后，開發(fā)商就會鎖住房源48小時-2周不等，不同開發(fā)商，鎖戶時間、預(yù)定金額也會有所不同。而且這個錢是不可退的，可以計入首付。

首付款：總房價的5-20%，付款時間一般預(yù)定后的3天-2周，不同項目，首付比例和支付時間也是不同的，按實際發(fā)生。

房地產(chǎn)土地注冊費：首付時一并交付，總額是房款總價的4%。

期房產(chǎn)權(quán)證：1000-3000迪拉姆，這個也是首付是一并交繳付的，買家支付房屋全款的20%時，10個工作日就可以拿到期房產(chǎn)權(quán)證，當然不同項目也會有所不同。

貸款費用明細：在迪拜買房貸款，一般可以貸到總房款的50%，最高可以貸25年，利率約為4.5%左右，最好在交房前3個月就開始準備流程，

需要提供材料：

1、客戶護照

2、最近6個月銀行流水

3、公司工資證明

注：各銀行利率會有所不同，每年根據(jù)央行利率調(diào)整浮動

期款、尾款：按開發(fā)商實際給出的比例，和時間來付款，通常都會在購房合同中體現(xiàn)。

約10-30迪拉姆/平方英尺/每年，一年一繳不同物業(yè)公司不同收費，按實際發(fā)生收費。

迪拜房產(chǎn)的開發(fā)商通常會提供包租或代租服務(wù)；

業(yè)主也可通過當?shù)刂薪榛蚱脚_自行出租；

如果通過中介來出租的話，費用通常為年租金的5%，不同管理公司收費也是不同的，當然如果開發(fā)商包租的話，這個是可以忽略不計的。

一般迪拜房產(chǎn)的開發(fā)商通常不會提供包售服務(wù)，業(yè)主可以通過中介，或者平臺自行出售；

中介傭金一般為2%，由買家來支付！

在迪拜購買100萬迪拉姆以上房產(chǎn)（約190萬人民幣）；獲得產(chǎn)權(quán)證之后，可以申請獲得2年投資居留簽證；同時配偶和18歲以下的孩子可以申請同樣的居住簽證。

持有房產(chǎn)即可一直續(xù)簽，如果將房產(chǎn)出售后則不可續(xù)簽。