泰國(guó)房產(chǎn):假如曼谷對(duì)標(biāo)上海,你要住人民廣場(chǎng)還中山公園?
雖然目前曼谷的發(fā)展和上海還有一些差距,但看軌道交通就有非常明顯的差別,但新的軌交網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)完成規(guī)劃并在不算建設(shè)中,未來(lái)的發(fā)展也會(huì)越來(lái)越好,趁著現(xiàn)在曼谷的房?jī)r(jià)不算太高,又有著永久產(chǎn)權(quán),精裝無(wú)公攤,配套完善,無(wú)房產(chǎn)稅這些特色,上海無(wú)法擁有的核 心地段,來(lái)曼谷擁有一下?
作為東南亞核 心城市,曼谷人口一直在漲,從2007年的800萬(wàn),到2010年1200萬(wàn),再到現(xiàn)在的1800萬(wàn)。
曼谷還是全球最著名旅游城市,2017年,外國(guó)赴泰游客達(dá)2000萬(wàn)人,世界排名第一。
對(duì)標(biāo)國(guó)內(nèi),相當(dāng)于北上廣的水平,根據(jù)曼谷金融中心性質(zhì),更偏向于對(duì)標(biāo)上海。
曼谷的軌道交通圖,目前開(kāi)通的線(xiàn)路有兩條BTS(Sukumvit線(xiàn)和Silom線(xiàn)),兩條MRT(藍(lán)色線(xiàn)和紫色線(xiàn))以及一條機(jī)場(chǎng)快線(xiàn),另外還有一條BRT快速公交。其中素坤逸線(xiàn)經(jīng)過(guò)多次延伸,東邊的終點(diǎn)站從On Nut到Bearing,又到Samrong并于2018年底延伸到了Kheha站。向北今年也會(huì)開(kāi)始延伸,MRT藍(lán)色線(xiàn)今年也會(huì)延伸為環(huán)線(xiàn)。
曼谷哪里對(duì)標(biāo)上海人民廣場(chǎng)
暹羅廣場(chǎng)-四面佛區(qū)域 VS 人民廣場(chǎng)-靜安寺區(qū)域
對(duì)標(biāo)理由:老牌商圈,歷史悠久,配套成熟,交通便利,游客首選
兩個(gè)區(qū)域分別都位于兩座城市的中心,坐擁眾多成熟的商業(yè)配套,商場(chǎng),寫(xiě)字樓,酒店云集,也是眾多游客必去的打卡地。
交通方面,人民廣場(chǎng)是1,2,8三條線(xiàn)路的交匯站,暹羅廣場(chǎng)是兩條BTS的換乘站;
商圈方面,人民廣場(chǎng)-靜安寺區(qū)域有世貿(mào)百聯(lián)、南京路,暹羅廣場(chǎng)有暹羅百麗宮、CentralWorld等;
酒店方面,世貿(mào)百聯(lián)樓上就是世貿(mào)皇家艾美酒店,另有暹羅百麗宮則連接著凱賓斯基酒店,都是最直接的對(duì)標(biāo),兩者周邊的高檔酒店也是數(shù)不勝數(shù)。
Asok-Phrom Phong區(qū)域 VS 徐家匯區(qū)域
對(duì)標(biāo)理由:核 心商圈,軌交交匯
兩個(gè)區(qū)域也都是兩座城市的核 心商圈,也都是軌交換乘區(qū)域,四通八達(dá)。
交通方面,徐家匯是1,9,11三條線(xiàn)路的交匯站,Asok是BTS素坤逸線(xiàn)和MRT藍(lán)線(xiàn)換乘車(chē)站,相對(duì)中心的位置使得兩個(gè)區(qū)域前往兩座城市其他主要區(qū)域都很便捷;
商圈方面,徐家匯車(chē)站連接著港匯,太平洋,美羅城等商場(chǎng),而Asok換乘站就連接著地標(biāo)性的Terminal 21上次,Phrom Phong站則坐擁Emporium和EmQuartiar兩大貴婦百貨;
酒店方面,徐家匯區(qū)域的酒店更集中在衡山路區(qū)域,而Asok站就坐擁Terminal 21的Central Point酒店,Westin,Luxury Collection等酒店。
Chatuchak-Ladprao區(qū)域 VS 中山公園區(qū)域
對(duì)標(biāo)理由:本地人更愛(ài),老牌商圈,完善成熟,城市副中心,近高鐵總站
這兩個(gè)區(qū)域在本地人心中都非常有名和有地位,但不是傳統(tǒng)的游客熱門(mén)區(qū)域,交通配套都非常完善。
交通方面,中山公園是2,3,4號(hào)線(xiàn)的交會(huì)換乘站,Chatuchak是BTS素坤逸線(xiàn)和MRT藍(lán)色線(xiàn)的換乘站,中山公園可以通過(guò)2號(hào)線(xiàn)直達(dá)上海虹橋高鐵站和虹橋機(jī)場(chǎng),Ladprao區(qū)域靠近并可通過(guò)MRT藍(lán)色線(xiàn)直達(dá)中泰高鐵也是泛亞鐵路的Bang Sue總站,沿著Vibhavadi-Rangsit路一路開(kāi)也就能直達(dá)廊曼機(jī)場(chǎng);
商圈方面,中山公園車(chē)站連接著龍之夢(mèng),Chatuchak區(qū)域有Centralplaza Ladprao,UnionMall兩大商場(chǎng),還有亞洲最大的周末市場(chǎng);
酒店方面,兩個(gè)商圈相比前面兩個(gè)區(qū)域?qū)?biāo)都略遜一籌但也都配套成熟
配套綠地,另外值得一提的是,兩個(gè)區(qū)域都是配備了大型城市綠地的,中山公園和曼谷最大的Chatuchak公園。
Thong Lo-Ekkamai區(qū)域 VS 古北區(qū)域
對(duì)標(biāo)理由:日韓聚居區(qū),低調(diào)有逼格。
這個(gè)對(duì)標(biāo)最直接的就是都是相對(duì)低調(diào)但又極具逼格的區(qū)域,也都是外籍人士,尤其是日韓高管聚居的區(qū)域,周邊的配套也都比較完善,對(duì)于吃貨來(lái)說(shuō),高端日料餐廳和酒吧也很多。
邦蘇=上海大虹橋
對(duì)標(biāo)理由:交通樞紐,未來(lái)升值空間大。
Bang Sue站將成為曼谷的一個(gè)交通運(yùn)輸中心,這個(gè)新交通樞紐將會(huì)替代現(xiàn)有的Hua Lampong火車(chē)站,實(shí)現(xiàn)全國(guó)東西南北交通線(xiàn)路的中轉(zhuǎn),以及曼谷城中和城外的完美連接。將成為高速鐵路的運(yùn)輸終端,包括北線(xiàn)至清邁、曼谷、華欣,以及將作為北線(xiàn)、東北線(xiàn)和南線(xiàn)連接曼谷的樞紐。Bang Sue站也將成為曼谷軌道交通系統(tǒng) (BTS) 的中心。即將于2020年建成的Bang Sue火車(chē)站將成為全東南亞最大的火車(chē)站,面積244,600平方米,一共5層,配備26個(gè)站臺(tái)以滿(mǎn)足出行需求,極大地方便了人們上班以及游客旅行。
另外還有一些區(qū)域的對(duì)標(biāo),邦海外多就不一一贅述理由,但是大家可以感受參考一下:
Silom-Sathorn區(qū)域 VS 外灘金融區(qū)
Ratchada-Sutthisan區(qū)域 VS 桂林路區(qū)域
On Nut區(qū)域 VS 大寧區(qū)域
BangNa-Samrong區(qū)域 VS 張江-唐鎮(zhèn)區(qū)域
Phayathai區(qū)域 VS 龍陽(yáng)路區(qū)域
很多朋友可能會(huì)問(wèn)Rama9呢,其實(shí)這個(gè)是維克多覺(jué)得最難對(duì)標(biāo)的一個(gè)區(qū)域,之前有超級(jí)塔計(jì)劃時(shí),很多都會(huì)最表陸家嘴,但維克多個(gè)人認(rèn)為和陸家嘴的差距還是有點(diǎn)大的,至少和前面幾個(gè)對(duì)標(biāo)相比,差距最大,陸家嘴的對(duì)標(biāo)。
東南亞來(lái)看可能也就新加坡的濱海灣金融區(qū)比較適合了,而且Rama9其實(shí)是一條很長(zhǎng)的路,之前大概的概念上的Rama9更多的是Phra Ram9這一站的區(qū)域。維克多覺(jué)得真的很難對(duì)標(biāo),如果一定要讓維克多來(lái)說(shuō),有一點(diǎn)像陸家嘴的大外圍區(qū)域吧,比如陸家嘴軟件園,又或者花木大拇指廣場(chǎng)區(qū)域。
雖然目前曼谷的發(fā)展和上海還有一些差距,但看軌道交通就有非常明顯的差別,但新的軌交網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)完成規(guī)劃并在不算建設(shè)中,未來(lái)的發(fā)展也會(huì)越來(lái)越好,趁著現(xiàn)在曼谷的房?jī)r(jià)不算太高,又有著永久產(chǎn)權(quán),精裝無(wú)公攤,配套完善,無(wú)房產(chǎn)稅這些特色,上海無(wú)法擁有的核 心地段,來(lái)曼谷擁有一下?
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