西哈努克港，簡稱西港，位于柬埔寨西南海岸線上，有人說他是三十年前的深圳，充滿著無限可能，有人說他可以與昆明媲美，擁有著玻璃般純凈海藍(lán)透明的海景，更有奶粉般細(xì)白的沙灘，一直是當(dāng)?shù)厝伺c海外背包客最愛的度假海港。

得益于“一帶一路”政策的支持，西港正在加速蛻變的步伐!西港是全柬唯一深海自貿(mào)港、唯一大型經(jīng)濟(jì)特區(qū)、唯一繁榮博 彩娛樂天堂、唯一石油煉油廠地，更是全柬最重要的保稅區(qū)、工業(yè)區(qū)和旅游區(qū)，是國家主力財(cái)源地。

柬埔寨房產(chǎn)租金回報(bào)率全球名列第四，東南亞第一。柬埔寨金邊房價(jià)均價(jià)在2.3萬，是東南亞最低。西港均價(jià)在1.2-2.3萬，可謂柬埔寨投資價(jià)值洼地。西港，您值得擁有!

為了便于客戶，很多開發(fā)商推出一些精裝房供投資者選擇，不僅達(dá)到風(fēng)格的統(tǒng)一，而且裝修一般都是比較高檔專業(yè)，無論 投資者是選擇自住還是出租，都能實(shí)現(xiàn)拎包入住。大多數(shù)公寓有一間到兩間臥室、廚房，還有陽臺(tái)。普通的公寓每月只需800-1200美元。對(duì)于租用擁有更多設(shè)施的公寓大樓，您當(dāng)然需要花更大的價(jià)錢。豪華兩居室的租金為每月1900至2800美元。

西港精裝公寓挑選注意事項(xiàng)：

1、選擇知名房企大項(xiàng)目

海外投資注重資產(chǎn)安全，因此找準(zhǔn)知名的實(shí)力房企很重要。同時(shí)，選擇大項(xiàng)目一方面會(huì)有更好的社區(qū)配套、環(huán)境和服務(wù)，另一方面也從側(cè)面證明了開發(fā)商實(shí)力。

2、現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房、學(xué)區(qū)房是首選

投資海外房產(chǎn)選擇現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房可大大降低投資風(fēng)險(xiǎn)，也意味著能更快得到投資回報(bào)。學(xué)區(qū)房在世界范圍內(nèi)都是投資佳品，不僅升值潛力更大，而且更容易出租，租金回報(bào)也更高。

3、別被樣板房蒙住了雙眼

為了更好的銷售精裝房，一般開發(fā)商都會(huì)做些漂亮的樣板房來吸引消費(fèi)者，我們?cè)诳捶繒r(shí)需要注意許多方面，例如：樣板房一般做得很花哨、夸張、虛幻，給人以強(qiáng)烈的視覺沖擊，再加上銷售人員天花亂綴般的說詞，往往讓很多購房者心動(dòng)，而忽略了一些細(xì)節(jié)問題，從而盲目輕易下單。又如：在購房者參觀時(shí)，樣板間的主燈、走廊燈、壁燈等照明會(huì)全部打開，這使得一些細(xì)小的缺陷很容易被忽略。

4、將裝修細(xì)則寫入購房合同

很多購房者往往在看到漂亮的樣板房之后就很快決定是否購買該處的房產(chǎn)，卻沒有注意到，自己在簽訂購房合同之前看到的樣板房，與收房時(shí)看到的實(shí)際情形天差地別，在很多地方都是有區(qū)別的，因此購房者在簽署購房合同時(shí)一定要盡可能的詳細(xì)。

5、驗(yàn)房時(shí)注意裝修細(xì)節(jié)

在收房時(shí)裝修細(xì)節(jié)則是重中之重需要注意的，在驗(yàn)收時(shí)一定要關(guān)注漏水、裂縫問題，關(guān)注接口部位尤其是一些裝修時(shí)被暗埋的隱蔽工程，同時(shí)也要對(duì)一些常使用的部件如五金等著重留意。

質(zhì)量方面比如看地板是否不平、地磚是否有空鼓、木制的家具和門是否變形等，木工活做得是否細(xì)致、油漆是否光亮等，看水、電、氣、相關(guān)線路是否暢通等。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。