大阪是日本關(guān)西經(jīng)濟(jì)支柱，也是近年來日本房產(chǎn)市場(chǎng)中的“高性價(jià)比擔(dān)當(dāng)”。而隨著各種利好政策刺激，大阪房產(chǎn)直逼東京，成為投資者眼中的一大熱點(diǎn)。而近期大阪府又正式宣布，將在萬博紀(jì)念公園建造可容納15,000多人的新型競(jìng)技場(chǎng)，并計(jì)劃2025年世博會(huì)時(shí)開始營業(yè)。

新型競(jìng)技場(chǎng)落地大阪

舉辦國際體育比賽，競(jìng)技場(chǎng)占地需要超過7,000平方米，以確保10,000多個(gè)固定座位和一個(gè)比賽區(qū)域。但目前大阪最大的競(jìng)技場(chǎng)僅僅占地3500平方米，在申請(qǐng)大型賽事的時(shí)候多受限制，許多體育迷因此大量流向擁有超級(jí)競(jìng)技場(chǎng)的埼玉和橫濱。

而大阪新型競(jìng)技場(chǎng)建設(shè)完成后，預(yù)計(jì)將會(huì)極大改善現(xiàn)狀。2025年世博會(huì)期間營業(yè)的時(shí)間點(diǎn)，想必也會(huì)為競(jìng)技場(chǎng)營業(yè)之初就帶來極高的人氣。

競(jìng)技場(chǎng)本身是一項(xiàng)無利可圖的業(yè)務(wù)，但由體育競(jìng)技活動(dòng)帶來的人流卻成為周邊商業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。截止當(dāng)前，在大阪萬博紀(jì)念公園南側(cè)已有一家酒店以及配套的停車場(chǎng)，東側(cè)則是2020年計(jì)劃開始營業(yè)的大型商業(yè)設(shè)施“世博城”。

當(dāng)然，大阪新型競(jìng)技場(chǎng)可能帶來的周邊產(chǎn)業(yè)延伸及該區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效益不止于此，增加酒店和商業(yè)設(shè)施的計(jì)劃已經(jīng)被提上日程，納入競(jìng)技場(chǎng)建設(shè)的整體規(guī)劃當(dāng)中。

這也是繼大阪成功申辦世博會(huì)、爭(zhēng)奪賭場(chǎng)選址之后，又一次為當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)投資加碼的利好消息!

漲幅明顯大阪適合投資嗎

對(duì)于了解大阪房產(chǎn)的朋友來說，大阪近年來的房?jī)r(jià)漲幅都是看中眼里的，對(duì)于漲幅明顯的大阪房產(chǎn)，真的還有投資價(jià)值嗎?

我們僅以住宿業(yè)為例，據(jù)日本政府官方預(yù)計(jì)2020年日本酒店客房不足數(shù)量將達(dá)到4.4萬間，其中大阪緊缺1.4萬間，考慮到2025年日本世博會(huì)預(yù)計(jì)將會(huì)吸引的3000萬游客，這個(gè)缺口未來還會(huì)更大。

而這一點(diǎn)，在今年大阪G20已經(jīng)有所體現(xiàn)。大阪總共6萬2千家家酒店，2019年6月28、29日大阪G20峰會(huì)時(shí)就占掉了3萬間!這恰恰還是在多數(shù)游客避開G20出游之下的結(jié)果~

有需求就意味著有市場(chǎng)，有市場(chǎng)就意味著大阪的投資價(jià)值還在持續(xù)上升。

僅僅一年內(nèi)，大阪核 心六區(qū)房?jī)r(jià)就漲幅十分明顯：中央?yún)^(qū)漲幅5%、北區(qū)漲幅5%、西區(qū)漲幅32%、天王寺區(qū)漲幅18%、阿倍野區(qū)漲幅12%、浪速區(qū)漲幅17%。

大阪受哪些利好影響

大型競(jìng)技場(chǎng)

首先就是我們剛才提到的大型競(jìng)技場(chǎng)，大型競(jìng)技場(chǎng)的落成，對(duì)于大阪房產(chǎn)市場(chǎng)影響是非常大的，許多體育迷會(huì)因此大量流向大阪。

2019橄欖球世界杯賽

橄欖球世界杯賽 (Rugby World Cup，簡(jiǎn)稱RWC) 是國際橄欖球理事會(huì)的首要賽事，是僅次于奧運(yùn)會(huì)、FIFA世界杯的全球第三大賽事，由各參賽國的男子國家隊(duì)參賽，2019年將在日本、中國香港、新加坡同步舉辦。

2025世博會(huì)

2018年，大阪成功當(dāng)選2025年世界博覽會(huì)主辦城市，預(yù)計(jì)將持續(xù)投入約1250億日元進(jìn)行會(huì)場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。大阪世博會(huì)期間，預(yù)計(jì)與會(huì)者將達(dá)到2800萬～3000萬人次，可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效應(yīng)1.9萬億日元。

賭場(chǎng)合法化

2016年12月15日，日本國會(huì)眾議院通過了IR(以賭場(chǎng)為主的綜合度假區(qū))推進(jìn)法案，宣布廢除賭場(chǎng)禁令，賭場(chǎng)合法化。承辦2025年萬國博覽會(huì)的大阪灣人工島夢(mèng)洲就是傳說中賭場(chǎng)的內(nèi)定選址地。

以上就是日本新型競(jìng)技場(chǎng)落地大阪，房產(chǎn)投資前景持續(xù)看好的相關(guān)內(nèi)容了。所謂心動(dòng)不如行動(dòng)，如果您想了解更多關(guān)于大阪房產(chǎn)的相關(guān)信息，歡迎咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

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