大墨爾本地區(qū)發(fā)展走廊的規(guī)劃帶動(dòng)了大批當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施的興建，對(duì)土地的需求量很高，加上不少投資者開(kāi)始摒棄原有的房產(chǎn)投資模式，由公寓、別墅投資轉(zhuǎn)向地塊投資，導(dǎo)致維多利州當(dāng)?shù)氐耐恋毓?yīng)不足，目前已經(jīng)顯現(xiàn)出供不應(yīng)求的情況。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 2020-11-20

在墨爾本住房市場(chǎng)上，投資者是相當(dāng)重要的組成部分，在過(guò)去五年半間的繁榮期里，墨爾本都市圈內(nèi)增幅最大的地段為內(nèi)城區(qū)和中部地帶，在這段時(shí)間內(nèi)，最初都市圈外圍市場(chǎng)的表現(xiàn)并不如內(nèi)城和中部地區(qū)，但是進(jìn)入2015-2016年，都市圈外圍的住房中位價(jià)大幅上漲，成為都市圈內(nèi)增幅最大地區(qū)。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)攻略 2020-11-20

其位于悉尼東部地區(qū)的優(yōu)質(zhì)住宅在2018年相對(duì)穩(wěn)定，擁有大量的豪華住宅，總體來(lái)說(shuō)按預(yù)期發(fā)揮，并且表現(xiàn)優(yōu)于其他悉尼地區(qū)。整體上，悉尼的別墅比公寓下跌更多，但是在2018年10月里有所變化，公寓的跌幅首次多于別墅。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)攻略 2020-11-20

2018年，中國(guó)投資者的投資總額已經(jīng)成為美國(guó)房地產(chǎn)最大的海外投資來(lái)源國(guó);2017年至2018年，中國(guó)投資者在澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)投資額達(dá)到19.56億美元，為美國(guó)買(mǎi)家投資額度的25倍，新加坡買(mǎi)家的6倍。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)指南 2020-11-20

“澳大利亞人永遠(yuǎn)都可以在房產(chǎn)上賺錢(qián)?！彼渤姓J(rèn)，價(jià)格已經(jīng)下降，抵押貸款拖欠也在增加，但補(bǔ)充稱(chēng)，強(qiáng)勁的移民也將保護(hù)市場(chǎng)。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 2020-11-20

澳大利亞受英國(guó)普通法傳統(tǒng)，私有制是其核 心基礎(chǔ)。澳洲絕大部分土地為私有制，業(yè)主擁有土地的永久產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)，無(wú)遺產(chǎn)稅。而且是全世界為數(shù)不多的沒(méi)有房產(chǎn)稅的發(fā)達(dá)國(guó)家之一，有效降低長(zhǎng)期持有的成本。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-20

海外置業(yè)要突破空間的限制本就不是一件易事，通過(guò)文字、圖片和視頻信息了解一個(gè)樓盤(pán)是海外置業(yè)的第一步。但這信息更新滯后及信息描述不實(shí)，也就成為了困擾置業(yè)者到泰國(guó)投資房產(chǎn)的第一道難關(guān)。

海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2020-11-20

真正對(duì)于地鐵站距離敏感的則是拉瑪九、輝煌以及外素坤逸這般的區(qū)域，此些曼谷稍微外圍一些的區(qū)域才是曼谷本地剛需白領(lǐng)居住生活的匯聚之地，軌道交通就是他們的主要交通出行方式。故而，倘若選擇投資此些外圍區(qū)域的房產(chǎn)的話，那么就一定要對(duì)于地鐵站的距離予以著重考慮。由此，專(zhuān)家認(rèn)為，于曼谷買(mǎi)房置業(yè)，首要還是要注重地段，選擇了好的地段之后，才能夠再去對(duì)其他因素加以考慮。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2020-11-20

目前投資的大部分都為投資觀念靠前的，對(duì)泰國(guó)比較了解的投資者。不過(guò)隨著國(guó)內(nèi)靠譜的理財(cái)產(chǎn)品越來(lái)越少，收益越來(lái)越低，大家對(duì)海外房產(chǎn)投資的觀念越來(lái)越開(kāi)放，中國(guó)人蜂擁而入是遲早的事。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 2020-11-20

精明的投資者皆明白，他們投資的不單單是一個(gè)項(xiàng)目，而是一個(gè)區(qū)域。他們會(huì)確認(rèn)項(xiàng)目周邊未來(lái)是不是會(huì)有大型基建改善交通、生活便利性，亦或是不是有規(guī)劃要建設(shè)購(gòu)物中心等?？偹苤诵┮蛩亟詴?huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生積極的助推作用，為你所要購(gòu)置的房子帶來(lái)升值潛力。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-20